中國石化廣西南寧石油分公司招租公告
近年來，中國石化廣西南寧石油分公司以創新為引領，打造“人·車·生活”綜合服務平臺，拓展異業生態，持續豐富服務功能，推動企業向“油氣氫電服”綜合能源服務商轉型，全力打造“自有智能化+車主生態圈”的現代化綜合服務體?，F我公司面向社會公開招商。
一、招商合作區域：
南寧陳東綜合服務站二、三樓商鋪
面積：二樓240㎡，三樓283㎡
租金：二樓 12480元/月，三樓7640元/月
中國石化南寧陳東加油站位于大學路與陳村路（規劃路）和大化路交叉路口，占地面積10069平方米，商業體占地面積約2000平方米，站內停車位29個。大學路是南寧東西走向的城市主干道，為西鄉塘區最主要的道路，車流量大；項目背靠陳東村，3.5公里范圍內主要有廣西大學、廣西財經學院、廣西民族大學等大型院校，還有廣西醫科大學第二附屬醫院，瑞士花園等大型住宅群，右邊毗鄰廣西動物園，左邊毗鄰大潤發購物中心，是位于涵蓋學校、醫院、行政事業單位、住宅、公園及購物中心的區域級城市商圈核心位置的加油站商業綜合體項目。目前已成功進駐國際連鎖快餐企業麥當勞得來速餐廳、泰國連鎖品牌咖啡Café Amazon、中國石化易捷便利店等3大主力品牌商家，停車位充足。
現將臨街站房二樓部分商鋪240㎡、三樓整層約283㎡（外帶兩個大露臺）進行對外公開招租，招商合作范圍包含但不限于：藝術教培、健身、瑜伽、母嬰、餐飲（不可用明火）、零售、電競、文創等時尚休閑、綜合汽服、親子業態。
二、招租形式
按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。
三、承租條件
1.承租人具有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，或按照“三證合一”登記制度登記，執照有效；
2.公示截止日承租人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業單位；且未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單。
四、承租管理
1.履約保證。中標的單位、個人（簡稱承租人）在簽訂合同時，需繳納履約保證金，按合同金額的25%繳納。
2.租金繳納。按季度繳納，每月10號前結算。
3.能源使用。租賃期間，承租人水、電按表計量付費，按月交納，價格隨市商用水電收費調整同步調整。
4.安全管理。租賃期間，承租人必須與出租人簽訂安全協議，自覺按要求配備滅火器、應急疏散標志等消防設施，服從安全環保、綜治維穩管理。
5.功能維修。承租人應負責主體結構及附屬設施的日常維修及保養，確保租賃區域完好及原設施正常使用。因保管不當或不合理使用，致使主體結構及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，由承租人維修和賠償。
租賃期間承租人對租賃范圍內的設備設施進行改造的，原則上不得改變原構建筑物基礎結構和損壞構建筑物，改造方案須經我方認可后方能實施。
6.改造施工。場地的改造施工需要給出租方審核通過后方可進行。
7.商品銷售。場地內的水飲須優先從出租方渠道進貨銷售，現場廣告上刊須經過出租方審核，具體運作方式和費用提成分配明確，廣告硬件由承租方投資建設，上刊廣告營業收入按15%提成歸屬出租方，若由出租方推薦的廣告投放資源，按照40%提成歸屬出租方。
8.轉租轉借分租。承租人不得以轉租、轉借、分租等方式將資產轉給他人。
五、報名方式和時間
1.報名時間：2023年8月15日-2023年8月26日
（工作日內）
8：30-12：00（北京時間）
14：30-17：30（北京時間）
2.報名方式：請在報名時間內遞交材料到廣西南寧市西鄉塘區龍騰路45號廣西南寧石油分公司業務部303室
3.報名資料：請符合條件的法定代表人或其授權委托代理人提供①有效的營業執照副本復印件、②稅務登記證副本復印件、③組織機構代碼證副本復印件，④授權委托書原件、⑤法定代表人及委托代理人身份證復印件
六、開標時間及地點
開標時間：2023年8月25日15時。
開標地點：廣西南寧市龍騰路45號601室。
七、監督部門
本招租項目的監督部門為廣西南寧石油分公司招投標監督小組。
八、聯系方式
地址：廣西南寧市西鄉塘區龍騰路45號
聯系人：黃女士0771-6722930
邵女士0771-6757958
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